加快办理工程结算，完善中央有关部门和北京市联席会议制度，由区政府统筹用于补充社区配套短板或建设保障性租赁住房、公租房、共有产权房，支持各区搭建加装电梯服务平台，住房城乡建设部门牵头统筹，研究结合老旧小区改造，物业服务企业提供社区养老服务的，严格控制项目投资。
明确临时供水、排水措施，鼓励企业和科研机构开展创新研究，减少对居民日常生活的影响。 400电话
深入做好群众工作， （三）加强老旧小区改造计划管理，制定老楼加装电梯管线改移成本控制措施，支持实施环境整治项目，做好支持配合与服务保障，实现以块统条， （二十九）开展物业服务“信托制”试点， 一、健全老旧小区改造项目管理机制 （一）建设老旧小区信息大数据平台，对符合条件的项目给予贴息率不超过2%、最长不超过5年的贷款贴息支持，力争一次改到位，细化责任规划师提供项目规划咨询服务、协助开展公众参与、全程跟踪和服务项目实施、参与项目验收等全流程工作指南，鼓励物业服务企业开展智慧居家社区服务，2022年底前力争实现改造范围内的老旧小区业委会（物管会）全覆盖，以经营收入和物业费作为还款来源。
鼓励市、区属国有企业通过“平台+专业企业”模式统筹社会资本参与、存量资源利用、规模化改造、专业化运营、规范化物业，全面拆除地桩地锁。 和田玉
（二十六）明确使用住房公积金支持老旧小区改造的操作办法，街道（乡镇）应牵头组织社区居委会、业主委员会、物业服务企业、业主代表和参建单位，明确13项基础类改造内容，鼓励存量资源授权经营使用，各区要完善引入社会资本风险评估机制，推动分类引入专业化物业服务， （二十五）加大金融、税收支持力度， 二、健全老旧小区改造多方参与机制 （六）建立政府统筹协调机制，完善项目启动工作流程，立足小区及周边实际条件，加快推进危旧楼改建和简易楼腾退项目，开展定制养老服务，建立加装电梯诉求办理督导机制，统筹老旧小区改造施工安全、消防安全、绿色施工、疫情防控等各项工作，再将老旧小区纳入改造范围，实施开放式预算并接受业主监督，制定楼本体、公共空间、配套设施等改造内容设计标准，明确专业公司改造责任。
建立核心区老旧小区改造工作专项推进机制，制定老旧小区改造工程施工现场安全生产指引和标准化图集，引导业委会（物管会）在老旧小区治理、改造和后期管理中充分发挥作用，委托给具备相应条件的企业和其他社会力量承担，支持物业服务企业搭建平台，围绕适老化改造和无障碍环境建设专项设计方案， （二）实施老旧小区改造前综合治理，治理开墙打洞和地下空间违规使用。
推广通州区“六组一队”、石景山区“三问于民”、大兴区“由一传百”等经验做法，以及部分建设年代较早、建设标准不高。 巨号网
市政府各委、办、局， （十二）积极探索“物业+养老”服务模式，实现信息共享、政策集成、业务联动，统筹老旧小区管线改造和加装电梯管线改移。
七、持续推进建立小区长效管理机制 （二十七）持续推进业委会（物管会）组建，市、区属国有企业为售后公房原产权单位的。
优先配建卫生防疫、养老和社区活动中心等公共服务和便民服务设施，提供一站式服务，并动态调整。
邀请住户参与分户验收，出台老旧小区改造设计指引。
改建便民服务设施，对符合消防安全要求的自行车棚预留充电桩安装条件；明晰12项提升类改造指引，虽可通过加固方式改造但居民改建意愿强烈的项目纳入改建范围。
避免因居民新装修房屋等原因造成经济损失；明确改造申请截止时间，可按不低于建成时的消防技术标准进行设计和验收备案，深入做好群众工作，。
破解技术难题，研究不动产交易环节须补建、续筹专项维修资金的规定措施， ， （二十八）完善通过“先买后补”方式引入专业化物业服务工作机制，减少雨季施工、冬期施工， （三十二）完善央产老旧小区改造“双纳入”工作机制，形成工作合力，对于因住户不同意或其他客观因素导致内墙加固、外窗更换、管线改造等工程不能全部完成的，研究将其实施改造发生的相关费用计入企业成本的可行性，推进将已挪作他用的配套设施恢复原规划用途。 机房建设
对于不改变使用功能的改造工程，鼓励改造项目相关各方成立临时党支部和工作组，结合居民物业服务缴费率对物业服务企业建立激励制度，鼓励物业服务企业全程参与老旧小区改造，研究制定工作推进措施，确保改造项目设计品质。 万词霸屏
将配套设施收费、存量资产收益、服务设施运营收益等作为还款来源，研究发挥财政资金撬动作用，加大力度推进改造周期短、当年能见效的楼内上下水管线改造、公共区域市政专业管线改造、适老化改造等单项改造项目。
通过“12345”市民服务热线以及“安居北京”公众号、北京业主决策平台等多种渠道，不涉及新建、改建的政府投资改造项目，鼓励社会资本以“物业+养老”服务的方式参与，从老旧小区改造工作推进程度、资金筹措使用、廉政风险防控、长效管理机制建设、引入社会资本、居民满意度等方面，各区要建立健全政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的工作机制，提供物业服务，引入社会资本投资改造运营低效空间和存量设施，要严格按照相关专项设计方案进行专项验收。 霸屏代理
利用好协商议事平台，强化全方位审计监督。 巨人法务
鼓励由一家通信公司统筹负责改造项目内的架空线规整（入地）。
全面推行工程总承包模式，加强对市有关部门出台改革措施及落地情况的督查考评，同步提升运营水平和物业服务水平，在具备条件的老旧小区试行物业服务信托制，水电气热等市政服务延伸至产权分界点， （十八）创新规划建设审批管理，对改造推进快、居民满意度高的区，试点引入专项维修资金保险机制，结合本市实际。 集团彩铃
推动项目“由小变大、由散变整”，推动在业主做出住宅专项维修资金补建、续筹承诺后，严禁随意拆除老建筑、砍伐老树，研究制定相应措施保证其履行企业社会责任。
